# KD Imóveis > KD Imóveis é uma imobiliária atuante em Itajaí - Santa Catarina, CRECI 9461-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa. ## Sobre Olá, somos a KD Imóveis, Há mais de 40 anos, escolhemos chamar o litoral de Santa Catarina de lar. Nos últimos cinco anos, estamos empenhados de corpo e alma em transformar o sonho de famílias em realidade. Queremos proporcionar a vocês experiências incríveis e os melhores momentos de suas vidas nesta região espetacular.   ## Contato - CRECI: 9461-J - Telefone: (47) 99108-7308 - Telefone alternativo: (47) 99761-9250 - Email: dalessandrofernandes@hotmail.com - Website: http://www.kdimoveis.com ## Endereço - Rua Francisco Rodrigues Pereira, 91 - Complemento: B - Bairro: Carvalho - Itajaí - SC - CEP: 88307-600 ## Serviços especiais KD IMÓVEIS Itajaí / SC CRECI-SC 9461-J Corretor: Dalessandro Fernandes CRECI-SC-38531               ## Diferenciais Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: (47)99108-7308 KD IMÓVEIS Itajaí / SC CRECI-SC-035458 ## Informações gerais KD IMÓVEIS (47)99108-7308 CRECI-SC-035458 ## Redes sociais - [Facebook](https://www.facebook.com/Dalessandro-Fernandes-Corretor-103640491142922/) - [YouTube](https://www.youtube.com/channel/UC0NksIsJOCmt-kdC-rKU9SQ?view_as=subscriber) - [Instagram](https://www.instagram.com/dalessandro_fernandes/) - [Whatsapp](https://api.whatsapp.com/send?phone=5547997619250) ## Bairros principais - [ressacada - Itajaí (3 imóveis)](http://www.kdimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=itajai&bairro=ressacada-329356) ## Condomínios - [Contorno Sul - Itajaí/SC](http://www.kdimoveis.com/condominio/contorno-sul) - [life residence - Itajaí/SC](http://www.kdimoveis.com/condominio/life-residence) - [art de Viver](http://www.kdimoveis.com/condominio/art-de-viver) ## Buscas populares - [Apartamento para venda em Itajaí](http://www.kdimoveis.com/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Itaja%C3%AD) ## Novidades - [Apartamento no ressacada](http://www.kdimoveis.com/imovel/4280440/apartamento-venda-ressacada) - [Apartamento no ressacada, Itajaí](http://www.kdimoveis.com/imovel/4280408/apartamento-venda-itajaashy-ressacada) - [Apartamento no ressacada, Itajaí - R$ 1.400.000](http://www.kdimoveis.com/imovel/4279641/apartamento-venda-itajaashy-ressacada) - [Apartamento no ressacada, Itajaí - R$ 799.000](http://www.kdimoveis.com/imovel/4279562/apartamento-venda-itajaashy-ressacada) ## Imóveis em destaque Total de imóveis disponíveis: 4 ### Apartamento - 00004 - Referência: 00004 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Bairro: ressacada - Região: itajai - Condomínio: art de Viver - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 51,00 m² - Área total: 65,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Piso laminado - Rebaixo em gesso - Sacada - Semi mobiliado - Características do condomínio: - Academia - Espaço gourmet - Piscina - Salão de festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Escritório - Lavanderia - Sala - Sala de estar - Empreendimento: - Academia - Bicicletário - Elevador - Espaço gourmet - Estar Social - Piscina - Piscina adulta - Piscina infantil - Playground - Lazer: - churrasqueira - Espaço gourmet - Piscina - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Quanto tempo você gasta configurando um espaço para que ele finalmente pareça pronto para morar? Este apartamento no Art de Viver resolve essa questão de imediato. São 51 m² privativos onde cada centímetro foi aproveitado com inteligência, entregando um layout semi-mobiliado que retira o peso das reformas básicas das suas costas. O piso laminado traz o conforto térmico necessário, enquanto o rebaixo em gesso e os móveis planejados dão o tom de um imóvel que não precisa de ajustes. Você entra, guarda as roupas no armário e começa a viver. A sacada estende a sala, criando o ambiente exato para o café da manhã ou o descanso no fim do dia. A localização no bairro Ressacada coloca você perto de farmácias, supermercados e escolas, garantindo a praticidade que o cotidiano exige. O condomínio entrega uma estrutura robusta: piscina para os dias de sol, academia montada para manter o ritmo e espaço gourmet para receber quem importa. É um patrimônio sólido, com vaga de garagem e portão eletrônico, pensado para quem cansou de ver opções que exigem muito investimento extra. Se você já rodou Itajaí atrás de um imóvel que equilibra custo e benefício real, sabe que unidades prontas assim saem do mercado rápido. Caso queira entender os detalhes da planta ou agendar uma visita para sentir o espaço, o contato está à disposição. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021902589910.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021902565479.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021902566513.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021902564183.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021902565079.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021902567289.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021902571672.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021902579199.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021902571504.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021902578780.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.kdimoveis.com/imovel/4280440/apartamento-venda-ressacada-art-de-viver) ### Apartamento - 00003 - Referência: 00003 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Itajaí - Bairro: ressacada - Região: central - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 85,00 m² - Área total: 100,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - lavabo - Lavanderia - Sala - Sala de estar - Suite master - Empreendimento: - Academia - Bar - Bicicletário - Brinquedoteca - Elevador - Entrada p/ banhistas e box de praia - Espaço gourmet - Estar Social - Hall de entrada decorado e mobiliado - Hidromassagem - Interfone - Internet - Jacuzzi - Medidores de água, luz e gás individuais - Painéis de energia solar - Piscina - Piscina adulta - Piscina adulta com borda infinita - Piscina infantil - Pub - Reaproveitamento de água - Rooftop - Sala de games - Sala de jogos - Salão de festas - Sauna - Solarium - Lazer: - churrasqueira - Espaço gourmet - Piscina - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: O prédio é novo, entregue em 2023, e o que chama a atenção logo de cara são os painéis de energia solar e o sistema de reaproveitamento de água. É o tipo de detalhe técnico que faz diferença no valor do condomínio a longo prazo. O apartamento tem 85 m² privativos, está mobiliado e oferece uma planta bem resolvida com duas suítes, sendo uma master, além de um lavabo para as visitas. São duas vagas de garagem em uma região valorizada da Ressacada, o que garante a liquidez do patrimônio. Você entra, deixa o carro e faz tudo a pé por Itajaí. Tem supermercado, escola e farmácia no entorno imediato. A vida aqui acontece no rooftop. É onde o prédio entrega o lazer de verdade. Tem piscina de borda infinita, jacuzzi e sauna para o final do dia. Se precisar receber amigos, o pub e o espaço gourmet resolvem sem precisar usar a área privativa. O acabamento do hall de entrada e das áreas comuns mostra que o padrão construtivo foi respeitado. É um imóvel pronto, sem a dor de cabeça de obra ou mobília, focado em quem busca segurança jurídica e conforto imediato. Se você conhece o mercado de Itajaí, sabe que unidades com essa metragem e duas vagas na região central são disputadas. Vale marcar uma visita para checar a posição solar e o acabamento de perto. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021824359945.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021824305082.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021824309871.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021824348368.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021824341430.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/20260702182435794.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021824359957.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021824357717.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021824369445.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021824365272.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.kdimoveis.com/imovel/4280408/apartamento-venda-itajaashy-sc-ressacada) ### Apartamento - 00002 - Referência: 00002 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Itajaí - Bairro: ressacada - Condomínio: life residence - Valor: R$ 1.400.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 101,00 m² - Área total: 120,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Aceita permuta - Rebaixo em gesso - Semi mobiliado - Apartamento: - Acabamento em gesso - Aquecimento a Gás - Ar Condicionado - Área de Serviço - Armário Cozinha - Armário Embutido - Banheira Hidromassagem - Banheiro Auxiliar - Banheiro de Serviço - Banheiro Social - Churrasqueira - Circuito Tv - Closet - Cozinha - Despensa - Escritório - Espera para split - Fechadura com senha na porta de entrada - Gás Individual - Hidromassagem - Hidrômetro Individual - Home Office - Infraestrutura para água quente - Internet - Lavabo - Living - Móveis Planejados - Porcelanato - Sacada - Sala de Estar - Sala de jantar - Varanda - Varanda Gourmet - Vista Panorâmica - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Dispensa - Escritório - Closet - lavabo - Lavanderia - Sala - Sala de estar - Suite master - Empreendimento: - Academia - Bar - Bicicletário - Brinquedoteca - Circuito Tv - Elevador - Espaço gourmet - Estar Social - Guarita de segurança - Hidromassagem - Hidromassagem na piscina - Interfone - Internet - Jacuzzi - Lounge - Piscina - Piscina adulta - Piscina adulta com borda infinita - Piscina infantil - Playground - Pub - Sala de games - Sala de jogos - Salão de festas - Spa - Lazer: - churrasqueira - Espaço gourmet - Piscina - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 1,00 - Taxas: Condomínio: R$ 800,00 - Descrição: Morar na Ressacada, ao lado da Câmara de Vereadores, resolve a logística de quem precisa de agilidade em Itajaí sem abrir mão do silêncio residencial. Este apartamento entrega 101 m² privativos pensados para quem trabalha em casa e recebe amigos com frequência. O escritório montado garante a separação clara entre a vida profissional e o descanso, enquanto a varanda gourmet com vista panorâmica se torna o ponto de encontro natural nos fins de semana. São três suítes — um diferencial raro para essa metragem — que preservam a privacidade total da família. O acabamento em porcelanato e o rebaixo em gesso trazem a sobriedade que um imóvel de 2023 exige, com móveis planejados que otimizam cada metro quadrado do living integrado. O prédio opera com uma estrutura de lazer que funciona como uma extensão da casa, ideal para quem busca segurança patrimonial em um condomínio consolidado. Você tem à disposição três vagas de garagem, item de extrema valorização e necessidade na região central. A área comum foca no bem-estar prático: da piscina com borda infinita ao spa e academia, tudo está pronto para uso imediato, sem as surpresas de obras ou reformas pesadas. É um investimento seguro em uma das áreas que mais cresce na cidade, cercado por supermercados e escolas, unindo a conveniência de um bairro estruturado com a tecnologia de uma portaria eletrônica e fechaduras digitais. Se você busca um imóvel que suporte seu ritmo de crescimento, vale agendar uma visita para entender as divisões internas e a qualidade do mobiliário fixo. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021116194106.jpeg) - ![Imagem 2](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021113519812.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021113523234.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021113527586.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021113522843.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021113523267.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021113526390.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021113534325.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021113537463.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021113539639.jpeg) [Ver imóvel completo](http://www.kdimoveis.com/imovel/4279641/apartamento-venda-itajaashy-sc-ressacada-life-residence) ### Apartamento - 00001 - Referência: 00001 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Itajaí - Bairro: ressacada - Condomínio: Contorno Sul - Valor: R$ 799.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 80,68 m² - Área total: 101,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Aceita permuta - Rebaixo em gesso - Sacada - Semi mobiliado - Apartamento: - Acabamento em gesso - Aquecimento a Gás - Ar Condicionado - Armário Cozinha - Armário Embutido - Banheiro Auxiliar - Churrasqueira - Closet - Espera para split - Fechadura com senha na porta de entrada - Hidrômetro Individual - Infraestrutura para água quente - Interfone - Internet - Móveis Planejados - Porcelanato - Sacada - Sala de Estar - Sala de jantar - Varanda - Varanda Gourmet - Características do condomínio: - Academia - Espaço gourmet - Piscina - Salão de festas - Cômodos: - Cozinha - Lavanderia - Sala - Sala de estar - Empreendimento: - Academia - Bicicletário - Brinquedoteca - Espaço gourmet - Guarita de segurança - Hall de entrada decorado e mobiliado - Interfone - Internet - Medidores de água, luz e gás individuais - Piscina - Piscina adulta - Playground - Pub - Reaproveitamento de água - Rooftop - Sala de games - Sala de jogos - Sala de Reunião - Salão de festas - Lazer: - churrasqueira - Espaço gourmet - Piscina - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 9.903,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 - Descrição: Morar na Ressacada, próximo à Câmara de Vereadores, resolve a logística de quem precisa transitar por Itajaí com agilidade e ainda quer o silêncio de um bairro residencial valorizado. Este apartamento de 2022 entrega uma planta funcional de 80m² que já vem pronta: os móveis planejados estão instalados, o acabamento em gesso é atual e a fechadura eletrônica traz a praticidade necessária para o dia a dia. A rotina aqui flui entre a suíte com closet e a varanda gourmet, onde a churrasqueira integrada vira o ponto de encontro principal. Ter duas vagas de garagem em um prédio novo é um diferencial que garante a segurança do patrimônio e evita estresses comuns de quem vive em regiões centrais. O condomínio foca na conveniência, oferecendo desde academia e coworking para quem trabalha em casa até o rooftop com piscina e pub para os momentos de desconexão. É um investimento sólido, com infraestrutura pronta para aquecimento a gás e ar-condicionado em todos os ambientes. O proprietário está aberto a negociações que facilitam o fechamento, aceitando inclusive permuta por imóveis de menor valor em Itajaí, até a faixa de R$ 350 mil. Se a sua busca é por um imóvel que não exija reformas e ofereça liquidez imediata, vale a pena agendar um horário para conferir os detalhes desta unidade pessoalmente. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021050263418.jpg) - ![Imagem 2](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021050233022.jpeg) - ![Imagem 3](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021050234961.jpeg) - ![Imagem 4](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021050248838.jpeg) - ![Imagem 5](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021050241667.jpeg) - ![Imagem 6](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021050248127.jpeg) - ![Imagem 7](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/20260702105024555.jpeg) - ![Imagem 8](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021050249132.jpeg) - ![Imagem 9](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021050251954.jpeg) - ![Imagem 10](http://www.kdimoveis.com/imagens/imoveis/202607021050257955.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.kdimoveis.com/imovel/4279562/apartamento-venda-itajaashy-sc-ressacada-contorno-sul) ## Contato para informações Interesse em um dos imóveis? 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